BAIRRO VILA OPERÁRIA
21 Fotos
R$767.138,53

Apartamento

Vila Operária - Itajaí/SC
2 Dormitórios, sendo 1 suíte
1 Vaga
74,43 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

🏢 *Duque 375: Apartamentos de 2 a 4 Quartos no Vila Operária, Itajaí*


Localizado no prestigiado bairro Vila Operária, em Itajaí, o *Duque 375* é um empreendimento da Construtora Catavento, composto por 18 pavimentos e 4 apartamentos por andar. As unidades variam entre *2 a 4 quartos, com **áreas que vão de 74 m² a 208 m²*, oferecendo opções que atendem a diversas necessidades de espaço e conforto.


### *Diferenciais do Apartamento:*

- *Fechadura eletrônica* para maior segurança;

- *Churrasqueira à carvão* com sistema de exaustão;

- Esquadria Linha Suprema, trazendo qualidade e durabilidade;

- *Porcelanato 80x80* nas áreas sociais e banheiros;

- *Piso vinílico* nos quartos;

- *Forro de gesso acartonado* com cortineiro e nicho para shampoo no box do banheiro.


### 🎯 *Lazer Completo no 4º Andar:*

Com uma área de mais de *930 m²*, o lazer é um dos destaques do Duque 375. As opções incluem:

- *Piscina adulto e infantil* 🏊‍♂️;

- *Quiosque da piscina* 🍹;

- *Espaço gourmet*;

- *Salão de festas* 🎉;

- *Academia* 💪;

- *Espaço kids* 👧🧒;

- *Sala de jogos* 🎮;

- *Churrasqueira* 🍖;

- *Quadra poliesportiva* 🏀;

- *Playground* 🎠;

- *Pet place* 🐕.


O *Duque 375* oferece não apenas apartamentos modernos e bem equipados, mas também uma completa infraestrutura de lazer, pensada para proporcionar entretenimento e bem-estar para toda a família.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Banheiros
1 Vaga
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 74,43m²
Área Total: 119,83m²

Características

Aquecimento a gás
Churrasqueira
Hidrômetro individual
Interfone
Living
Varanda gourmet

Características do Condomínio

Academia
Bicicletário
Brinquedoteca
Elevador social
Espaço Gourmet
Pet Place
Piscina adulto
Piscina infantil
Playground
Rooftop
Sala de jogos
Salão de festas
estrutura/carro elétricos

Outras Informações

Referência: 912
Idade do imóvel: 3 anos
Incorporação: 3-72.194
Perfil: Residencial
Situação: Em construção
Previsão de entrega: JULHO/26

Proximidades

Academia
Comércio
Escola
Farmácia
Padaria
Praça
Supermercado

Localização

Rua Duque de Caxias - Vila Operária - Itajaí/SC - 88303-230
Imagem estática do "Street View" da localização

Conheça a cidade Itajaí

Sem Imagem

❤️Ganhando cada vez mais destaque pelo seu desenvolvimento econômico e pela qualidade de vida que oferece, viver em Itajaí está se tornando o objetivo de muita gente. Com praias encantadoras e dona de belezas naturais cativantes, é fácil entender o sentimento de não querer mais ir embora após uma visita à cidade.

No entanto, além de realizar o sonho de morar em um lugar deslumbrante e tranquilo, viver em Itajaí proporciona uma série de outras vantagens para os seus habitantes. A boa localização do município, infraestrutura de qualidade para a família e boa perspectiva econômica para o crescimento futuro são exemplos dos benefícios de fixar moradia por aqui.

Entenda a seguir porque a cidade está atraindo novos moradores com tanta facilidade e confira nossa lista com 5 motivos para você também viver em Itajaí.


Motivo 1: Localização privilegiada

Para quem pensa em viver em Itajaí, é muito bom saber que a cidade conta com uma ótima localização e tem fácil acesso a vários municípios importantes nos seus arredores. Para começar, a cidade fica a apenas 95 km de Florianópolis, o que resulta em uma curta viagem de pouco mais de uma hora para chegar à capital.

Outros polos turísticos e econômicos do estado também estão a poucos quilômetros de distância, a exemplo de Blumenau, Brusque, Balneário Camboriú e Joinville. Mesmo a capital do Paraná, Curitiba, pode ser acessada sem muito trabalho, com uma viagem de aproximadamente 200 km.


Motivo 2: Economia forte e próspera

Lar do segundo maior porto do Brasil em movimentação e possuidora de grande mercado de pescados, Itajaí tem o maior crescimento do PIB no estado de Santa Catarina. Com grande destaque nacional e internacional, a cidade fica em segundo lugar no ranking dos maiores PIBs do estado e ocupa a 37ª posição do país, representando 0,33% de toda a economia brasileira.

Toda a atividade ao redor do mercado pesqueiro e das diversas empresas nacionais e multinacionais que se beneficiam do porto criam um bom índice de oferta de empregos para os moradores da região. Com isso, diversos outros segmentos apoiados no turismo, gastronomia e construção civil, por exemplo, também estão em expansão e demonstram que a cidade vem se destacando como um pólo de crescimento e atração de investidores no país.


Motivo 3: Bons serviços públicos

Outro ponto positivo de viver em Itajaí é a qualidade dos serviços públicos oferecidos. Nos resultados da Pesquisa de Avaliação do Serviço Público realizada pela Fecomércio/SC, Itajaí conquistou o segundo lugar no ranking entre as cidades analisadas do estado. Para tanto, foram analisadas áreas como limpeza urbana, preservação ambiental, cultura e lazer, educação, saúde e segurança, utilizando como base a percepção dos eleitores a respeito destes critérios.

Vale também mencionar a qualidade da educação de Itajaí, que possui altas taxas de escolarização na cidade. As escolas públicas do município são consideradas boas em relação aos outros estados e têm aprovação positiva por parte da população, tendo recebido nota 3,1 de 5 durante a pesquisa. Assim, é um ótimo local para toda a família.


Motivo 4: Beleza natural e várias opções de lazer

Além do crescimento econômico e da boa estrutura da cidade, viver em Itajaí conta com vários atrativos turísticos e de lazer. São várias praias lindas com água cristalina, como a Praia Brava, que é uma das mais belas praias de todo o litoral de Santa Catarina, a Praia de Cabeçudas, e a Praia dos Amores – que é especialmente propícia para passeios em família.

Além das belezas naturais, Itajaí tem um centro comercial bem desenvolvido, calçadão à beira-mar para passeios, e diversos eventos para a população durante o ano. Por fim, quem mora em Itajaí também pode aproveitar a proximidade de apenas 28 km com o Beto Carrero World para passeios com os jovens e as crianças, assim como visitar Blumenau a 60 km de distância nos meses de outubro para conferir a Oktoberfest.


Motivo 5: Qualidade de vida

A cidade de Itajaí está entre as melhores cidades de Santa Catarina para se viver. O município conta com boa infraestrutura, bairros bem estruturados e mobilidade urbana de qualidade, o que facilita as movimentações dentro dos seus limites e para as cidades vizinhas. O clima da região é ameno, incentivando passeios e a prática esportiva, e as lindas paisagens naturais podem ser apreciadas durante o ano todo.

A cidade também tem como um de seus pontos fortes a segurança, que permite muito mais tranquilidade para os moradores de todas as idades. Aliando isso tudo à sua economia próspera e serviços de qualidade em uma área abençoada pela natureza, é possível entender como viver em Itajaí é maravilhoso.


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Boeng Negócios ImobiliáriosCRECI - 5990-J

Conheça a cidade Itajaí

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❤️Ganhando cada vez mais destaque pelo seu desenvolvimento econômico e pela qualidade de vida que oferece, viver em Itajaí está se tornando o objetivo de muita gente. Com praias encantadoras e dona de belezas naturais cativantes, é fácil entender o sentimento de não querer mais ir embora após uma visita à cidade.

No entanto, além de realizar o sonho de morar em um lugar deslumbrante e tranquilo, viver em Itajaí proporciona uma série de outras vantagens para os seus habitantes. A boa localização do município, infraestrutura de qualidade para a família e boa perspectiva econômica para o crescimento futuro são exemplos dos benefícios de fixar moradia por aqui.

Entenda a seguir porque a cidade está atraindo novos moradores com tanta facilidade e confira nossa lista com 5 motivos para você também viver em Itajaí.


Motivo 1: Localização privilegiada

Para quem pensa em viver em Itajaí, é muito bom saber que a cidade conta com uma ótima localização e tem fácil acesso a vários municípios importantes nos seus arredores. Para começar, a cidade fica a apenas 95 km de Florianópolis, o que resulta em uma curta viagem de pouco mais de uma hora para chegar à capital.

Outros polos turísticos e econômicos do estado também estão a poucos quilômetros de distância, a exemplo de Blumenau, Brusque, Balneário Camboriú e Joinville. Mesmo a capital do Paraná, Curitiba, pode ser acessada sem muito trabalho, com uma viagem de aproximadamente 200 km.


Motivo 2: Economia forte e próspera

Lar do segundo maior porto do Brasil em movimentação e possuidora de grande mercado de pescados, Itajaí tem o maior crescimento do PIB no estado de Santa Catarina. Com grande destaque nacional e internacional, a cidade fica em segundo lugar no ranking dos maiores PIBs do estado e ocupa a 37ª posição do país, representando 0,33% de toda a economia brasileira.

Toda a atividade ao redor do mercado pesqueiro e das diversas empresas nacionais e multinacionais que se beneficiam do porto criam um bom índice de oferta de empregos para os moradores da região. Com isso, diversos outros segmentos apoiados no turismo, gastronomia e construção civil, por exemplo, também estão em expansão e demonstram que a cidade vem se destacando como um pólo de crescimento e atração de investidores no país.


Motivo 3: Bons serviços públicos

Outro ponto positivo de viver em Itajaí é a qualidade dos serviços públicos oferecidos. Nos resultados da Pesquisa de Avaliação do Serviço Público realizada pela Fecomércio/SC, Itajaí conquistou o segundo lugar no ranking entre as cidades analisadas do estado. Para tanto, foram analisadas áreas como limpeza urbana, preservação ambiental, cultura e lazer, educação, saúde e segurança, utilizando como base a percepção dos eleitores a respeito destes critérios.

Vale também mencionar a qualidade da educação de Itajaí, que possui altas taxas de escolarização na cidade. As escolas públicas do município são consideradas boas em relação aos outros estados e têm aprovação positiva por parte da população, tendo recebido nota 3,1 de 5 durante a pesquisa. Assim, é um ótimo local para toda a família.


Motivo 4: Beleza natural e várias opções de lazer

Além do crescimento econômico e da boa estrutura da cidade, viver em Itajaí conta com vários atrativos turísticos e de lazer. São várias praias lindas com água cristalina, como a Praia Brava, que é uma das mais belas praias de todo o litoral de Santa Catarina, a Praia de Cabeçudas, e a Praia dos Amores – que é especialmente propícia para passeios em família.

Além das belezas naturais, Itajaí tem um centro comercial bem desenvolvido, calçadão à beira-mar para passeios, e diversos eventos para a população durante o ano. Por fim, quem mora em Itajaí também pode aproveitar a proximidade de apenas 28 km com o Beto Carrero World para passeios com os jovens e as crianças, assim como visitar Blumenau a 60 km de distância nos meses de outubro para conferir a Oktoberfest.


Motivo 5: Qualidade de vida

A cidade de Itajaí está entre as melhores cidades de Santa Catarina para se viver. O município conta com boa infraestrutura, bairros bem estruturados e mobilidade urbana de qualidade, o que facilita as movimentações dentro dos seus limites e para as cidades vizinhas. O clima da região é ameno, incentivando passeios e a prática esportiva, e as lindas paisagens naturais podem ser apreciadas durante o ano todo.

A cidade também tem como um de seus pontos fortes a segurança, que permite muito mais tranquilidade para os moradores de todas as idades. Aliando isso tudo à sua economia próspera e serviços de qualidade em uma área abençoada pela natureza, é possível entender como viver em Itajaí é maravilhoso.


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